【ニ】から始まる用語

「二重譲渡」とは、不動産や土地などの物件が、同一の物件について複数の者に対して同時に譲渡されることを指します。この状況は、特に不動産取引において問題となることが多いです。例えば、ある物件をAさんがBさんに売却した後、まだ […]

「任意代理」とは、代理人が本人の意思に基づいて行動することを指します。この場合、本人は代理人に特定の行為を行う権限を与え、代理人はその権限の範囲内で行動します。任意代理は、法律上の明示的な規定があるわけではなく、当事者間 […]

「二重価格表示」とは、商品の価格を異なる形で表示することを指します。特に不動産取引の分野においては、実際の取引価格と異なる価格を提示することで、消費者に誤解を与える行為を指します。このような表示は、消費者に対して不正確な […]

「認定長期優良住宅」とは、国が定める基準を満たした住宅のことを指します。この制度は、持続可能な社会の実現を目指し、長期間にわたって良好な状態で居住できる住宅を推進するために設けられています。 この住宅は、耐久性や省エネル […]

「任意売却」とは、債務者が金融機関と協議の上、競売にかけられる前に自らの意思で不動産を売却する手続きのことを指します。通常、債務者が住宅ローンなどの返済が困難になった場合に行われる方法で、債権者との合意を得て行われるため […]

「任意弁済」とは、債務者が法的な強制手続きを経ることなく、自発的に債務を返済する行為を指します。この場合、債務者は契約や合意に基づいて、約束された金額や条件で債務を履行します。任意弁済は、債権者との良好な関係を維持するた […]

「日照権」とは、土地の所有者がその土地に建物を建てた場合に、一定の期間、日光の照射を受ける権利のことを指します。これは、特に都市部において重要な概念であり、周囲の建物によって日照が妨げられないようにするための法的な保護が […]