【ホ】から始まる用語

「法定相続人」とは、法律に基づいて相続権を有する人のことを指します。一般的に、故人の親族が法定相続人となります。具体的には、配偶者、子ども、親、兄弟姉妹などが該当します。 法定相続人は、相続が開始された際に自動的にその権 […]

「法定代理」とは、法律によって定められた権限を持つ代理人が、特定の人の代わりに行動することを指します。これは一般的に、未成年者や成年被後見人など、自己の権利や義務を直接行使できない人に対して適用されます。 法定代理は、通 […]

「法定担保物件」とは、法律によって特定の担保責任が定められている不動産のことを指します。具体的には、売主が不動産を販売する際に、物件に対して一定の品質や状態が保証されることを意味します。これにより、買主は購入後に発生する […]

「保留地」とは、土地の利用に関して特定の制限が設けられている区域のことを指します。具体的には、土地の所有者がその土地の権利を留保し、まだ利用や売却を行っていない状態の土地を意味します。このような土地は、開発計画や土地利用 […]

「補強コンクリートブロック造」とは、コンクリートブロックを主要な構造材料として用いた建築方法の一つです。この工法では、コンクリートブロックの中に鉄筋などの補強材を入れることで、強度や耐久性を向上させています。 この構造は […]

「崩壊跡地」とは、地盤の崩壊や土砂災害などによって発生した土地のことを指します。このような土地は、地形が変わっていたり、安定性が失われているため、建物の建設や利用が難しくなります。崩壊跡地は、自然災害による影響を受けた場 […]

「補償金」とは、特定の事情によって損失や不利益を被った者に対して、その損失を埋め合わせるために支払われる金銭のことを指します。主に、不動産取引や土地の開発に関連する場面で重要な役割を果たします。 例えば、土地を公共の目的 […]

「崩壊危険区域」とは、特に地震や土砂災害などによって建物や土壌が崩れる危険性が高い地域を指します。この区域は、地形や地質、過去の災害履歴などを基にして指定されることが多く、居住や建築に関して特別な注意が求められます。 こ […]

「崩壊性地質」という用語は、地質学において特定の地質構造や土壌の特性を指します。主に、土壌や岩石が雨水や地下水の影響で不安定になり、崩れやすくなる状態を示します。このような地域では、土砂崩れや地滑りが発生しやすく、建物や […]

「法定更新」とは、借地権や借家権に関連する法律用語で、契約が自動的に更新されることを指します。この概念は、賃貸契約や借地契約において、特定の条件が満たされる場合に適用されます。 具体的には、賃貸借契約の期間が終了しても、 […]

「法定準備金」とは、不動産業界において重要な概念で、主に不動産会社や管理会社が顧客から預かる資金の一部として扱われます。この準備金は、将来の支出に備えるために法律に基づいて積み立てられるものであり、特定の用途に限定される […]

「法定相続分」とは、遺産の相続において、法律に基づいて定められた相続人ごとの相続割合を指します。これは、遺言がない場合や遺言に特別な指定がない場合に適用されるもので、相続人の関係性や人数によって異なります。 例えば、配偶 […]

「法定地上権」とは、特定の条件下で自動的に発生する権利の一つで、土地の所有者が土地を貸与している場合に、その土地上に建物を持つ権利を指します。具体的には、借地契約が終了した際に、借地人が建物を所有している場合、土地の所有 […]

「保安林」とは、主に水源の保護や土壌の保全、風害や土砂災害の防止などの目的で指定された森林のことを指します。これらの森林は、自然環境を守るために重要な役割を果たしており、国や地方自治体によって管理されています。 保安林に […]

「法面」とは、土木や建築において、土や岩などの斜面を指す言葉です。特に、道路や建物の基礎を作る際に、土を掘削したり盛り土をしたりする過程で生じる斜面のことを指します。法面はその形状や傾斜によって安定性が左右され、崩落のリ […]

「保護地域」とは、特定の目的や価値を守るために設定された地域のことを指します。この地域では、環境保護や文化財の保護、自然景観の維持などが重視され、開発や土地利用に制限が設けられることがあります。 具体的には、国や地方自治 […]

「防火地域」とは、火災の発生や延焼を防ぐために定められた地域のことを指します。この地域内では、建物の構造や材料、用途に関して特別な規制が設けられています。主に木造建築や可燃性の材料を使用することが制限されており、耐火性の […]

「保守点検」とは、建物や設備などの状態を維持するために行われる定期的なチェックやメンテナンスのことを指します。この作業は、劣化や故障を防ぎ、安全性や機能性を確保するために非常に重要です。具体的には、建物の外壁や屋根、配管 […]

「防波堤」とは、海や河川の水面に設けられる構造物で、波や流れの影響を軽減するために設置されます。主に港や沿岸の保護、船舶の安全な航行を確保するための役割を果たします。防波堤は、波のエネルギーを吸収したり、反射させたりする […]

「保証金」とは、主に不動産の賃貸契約において、賃借人が貸主に対して支払う金銭のことを指します。この金銭は、契約の履行を保証するために預けられ、契約が終了した際に、賃借人に返還されることが一般的です。保証金は、賃貸物件に対 […]

「保証契約」とは、一方の当事者が他方の当事者に対して、特定の義務や責任を果たさない場合に、その履行を補償することを約束する契約のことです。この契約において、保証人が設定され、主たる債務者が債務を履行しない場合に、保証人が […]

「保証人」とは、主に契約において、主たる債務者が債務を履行できない場合に、その債務を肩代わりする責任を負う人物のことを指します。例えば、賃貸契約やローン契約などにおいて、借り手が約束した金銭を支払えなくなった場合、保証人 […]

「保証保険契約」とは、不動産取引において、売主や貸主が契約に基づく義務を履行しない場合に備えて、買主や借主を保護するための制度です。この契約により、売主や貸主が契約内容を守らなかった場合、保証保険会社が一定の補償を行いま […]

「保全措置」とは、不動産取引において、取引の安全性や信頼性を確保するために講じられるさまざまな対策や手続きのことを指します。具体的には、契約履行の確保や、取引相手の信用調査、資金の適切な管理などが含まれます。 例えば、売 […]

「保存登記」とは、不動産に関する権利やその変更、消滅などを公示するために行われる登記の一種です。具体的には、所有権や抵当権などの権利を明確にするために、登記簿にその内容を記録することを指します。 保存登記の目的は、権利関 […]