【エ】から始まる用語

「援用の効果」とは、法律において他の法律や契約の条項を引用してその効力を主張することによって生じる効果のことを指します。具体的には、ある権利や義務が既存の法令や契約に基づいている場合、これを援用することで、その法的効果を […]

「営業保証金」とは、不動産業者が営業を行う際に、取引の安全を確保するために国や地方自治体に預ける金銭のことです。この制度は、取引先や顧客に対する保証を目的としており、万が一業者が債務不履行に陥った場合に、預けられた保証金 […]

「営業利益」とは、企業が本業から得られる利益を指します。この指標は、売上高から売上原価と販売費、一般管理費を差し引いたもので、企業の本業の収益性を示す重要な指標です。 具体的には、営業利益は以下のように計算されます。 1 […]

「永小作権」とは、土地の所有者がその土地を他者に対して長期間にわたり使用させる権利のことを指します。この権利は、土地の所有者と小作人との間で契約に基づいて成立します。永小作権は通常、農業目的での土地利用に関連しており、契 […]

「液状化」とは、地震や振動などの外的な力によって、地下水を含む砂や土壌が一時的に液体のような状態になる現象を指します。この状態になると、土壌が持つ支持力が大幅に低下し、建物や構造物が沈下したり、傾いたりする可能性がありま […]

「液状化危険区域」とは、地震や大雨によって地下水位が上昇し、地盤が液体のように振る舞う現象が起こる可能性がある地域を指します。この現象は主に、砂質土やシルトが多く含まれる柔らかい地盤で発生しやすく、特に震動によって土粒子 […]

「延納」とは、税金や料金の支払いを通常の期限よりも後に延ばすことを指します。特に不動産取引に関連する場合、土地や建物の取得に伴う税金の支払いが発生しますが、何らかの理由でその支払いが難しい場合に、延納が認められることがあ […]

「延納利子税」とは、税金の納付を延長した場合に発生する利子に関する税金のことを指します。通常、税金は期限内に納付することが求められますが、何らかの理由で納付が遅れた場合、延納が認められることがあります。この延納に対しては […]

「沿岸部」とは、海や湖の近くに位置する土地や地域を指します。この地域は、海の影響を受けるため、気候や生態系が特異な特性を持つことが多いです。また、沿岸部は観光地としての魅力や、漁業、海運などの産業が発展する場でもあり、経 […]